Uso operacional: esta amostra prova o que o motor consegue entregar antes de qualquer outbound: onde há obra, responsável, fase e melhor momento de abordagem. O motor não envia mensagens; qualquer contato externo fica no EXP-0012, com cadência de 1 prospect/dia, anti-reenvio, ICP-v1, remetente comercial@obratrack.com e opt-out.
São Paulo/SP · Prefeitura de São Paulo / GeoSampa — registro público de alvará; responsável privado não exposto no WFS
Alvará de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) — HIS, HMP; 9950.9 m² de área construída; 103 unidades HIS e 25 unidades HMP
- Processo
- 1020.2025/0021477-9 · 59673-25-SP-ALV
- Endereço/região
- RUA ROSARIA MUSARRA, S/N, JARDIM CALIFORNIA, RUA ANGELO GIANNINI, S/N, JARDIM CALIFORNIA
- Fase
- Alvará deferido/publicado — dt_deferimento_execucao=2025-12-17
- Prazo/abertura
- Atualização pública da camada: 2026-06-14
- Valor estimado
- não informado na camada pública; usar área/unidades como proxy de potencial
- Melhor momento de abordar
- abordar distribuidores, revendas e representantes da região para mapear obra recém-licenciada; confirmar início/vencedor/execução antes de qualquer contato ao empreendimento
- Por que importa
- obra privada residencial licenciada indica demanda potencial por materiais de acabamento, elétrica, hidráulica, esquadrias, cimento/argamassa e serviços locais; ajuda priorizar rota comercial por bairro
média: extraído automaticamente do WFS público GeoSampa; não traz proprietário/contato nem comprova obra iniciada; exige confirmação antes de outbound
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São Paulo/SP · Prefeitura de São Paulo / GeoSampa — registro público de alvará; responsável privado não exposto no WFS
Alvará de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) — HIS, R2v, nR1; 2462.53 m² de área construída; 43 unidades HIS e 0 unidades HMP
- Processo
- 1020.2025/0016338-4 · 57553-25-SP-ALV
- Endereço/região
- RUA MINISTRO LUIS SPARANO, 342, JARDIM SANTA ADELIA, RUA MINISTRO LUIS SPARANO, 336, JARDIM SANTA ADELIA
- Fase
- Alvará deferido/publicado — dt_deferimento_execucao=2025-12-17
- Prazo/abertura
- Atualização pública da camada: 2026-06-14
- Valor estimado
- não informado na camada pública; usar área/unidades como proxy de potencial
- Melhor momento de abordar
- abordar distribuidores, revendas e representantes da região para mapear obra recém-licenciada; confirmar início/vencedor/execução antes de qualquer contato ao empreendimento
- Por que importa
- obra privada residencial licenciada indica demanda potencial por materiais de acabamento, elétrica, hidráulica, esquadrias, cimento/argamassa e serviços locais; ajuda priorizar rota comercial por bairro
média: extraído automaticamente do WFS público GeoSampa; não traz proprietário/contato nem comprova obra iniciada; exige confirmação antes de outbound
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São Paulo/SP · Prefeitura de São Paulo / GeoSampa — registro público de alvará; responsável privado não exposto no WFS
Alvará de Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) — HIS, R2v; 14246.19 m² de área construída; 349 unidades HIS e 0 unidades HMP
- Processo
- 1020.2025/0022525-8 · 60102-25-SP-ALV
- Endereço/região
- R BENTO LUIZ, S/N, PRQ BOTURUSSU, R PROF ANTONIO DE CASTRO LOPES, 513, PQ BOTURUSSU, R PROF ANTONIO DE CASTRO LOPES, 525, PQ BOTURUSSU
- Fase
- Alvará deferido/publicado — dt_deferimento_execucao=2025-12-11
- Prazo/abertura
- Atualização pública da camada: 2026-06-14
- Valor estimado
- não informado na camada pública; usar área/unidades como proxy de potencial
- Melhor momento de abordar
- abordar distribuidores, revendas e representantes da região para mapear obra recém-licenciada; confirmar início/vencedor/execução antes de qualquer contato ao empreendimento
- Por que importa
- obra privada residencial licenciada indica demanda potencial por materiais de acabamento, elétrica, hidráulica, esquadrias, cimento/argamassa e serviços locais; ajuda priorizar rota comercial por bairro
média: extraído automaticamente do WFS público GeoSampa; não traz proprietário/contato nem comprova obra iniciada; exige confirmação antes de outbound
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São Paulo/SP · Prefeitura de São Paulo / GeoSampa — registro público de alvará; responsável privado não exposto no WFS
Alvará de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) — HIS; 696.12 m² de área construída; 15 unidades HIS e 0 unidades HMP
- Processo
- 1020.2024/0025055-2 · 47995-24-SP-ALV
- Endereço/região
- RUA JOAQUIM MARRA, 855, VILA MATILDE
- Fase
- Alvará deferido/publicado — dt_deferimento_execucao=2025-12-10
- Prazo/abertura
- Atualização pública da camada: 2026-06-14
- Valor estimado
- não informado na camada pública; usar área/unidades como proxy de potencial
- Melhor momento de abordar
- abordar distribuidores, revendas e representantes da região para mapear obra recém-licenciada; confirmar início/vencedor/execução antes de qualquer contato ao empreendimento
- Por que importa
- obra privada residencial licenciada indica demanda potencial por materiais de acabamento, elétrica, hidráulica, esquadrias, cimento/argamassa e serviços locais; ajuda priorizar rota comercial por bairro
média: extraído automaticamente do WFS público GeoSampa; não traz proprietário/contato nem comprova obra iniciada; exige confirmação antes de outbound
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São Paulo/SP · Prefeitura de São Paulo / GeoSampa — registro público de alvará; responsável privado não exposto no WFS
Alvará de Aprovação e Execução de Edificação Nova (HIS/ HMP) — HIS; 108083.76 m² de área construída; 1613 unidades HIS e 0 unidades HMP
- Processo
- 1020.2024/0025702-6 · 48234-24-SP-ALV
- Endereço/região
- Avenida Mariazinha Fusari, 401, Raposo Tavares
- Fase
- Alvará deferido/publicado — dt_deferimento_execucao=2025-12-04
- Prazo/abertura
- Atualização pública da camada: 2026-06-14
- Valor estimado
- não informado na camada pública; usar área/unidades como proxy de potencial
- Melhor momento de abordar
- abordar distribuidores, revendas e representantes da região para mapear obra recém-licenciada; confirmar início/vencedor/execução antes de qualquer contato ao empreendimento
- Por que importa
- obra privada residencial licenciada indica demanda potencial por materiais de acabamento, elétrica, hidráulica, esquadrias, cimento/argamassa e serviços locais; ajuda priorizar rota comercial por bairro
média: extraído automaticamente do WFS público GeoSampa; não traz proprietário/contato nem comprova obra iniciada; exige confirmação antes de outbound
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